Дякуємо!
Ми зв'яжемося з вами найближчим часом
ДЛЯ КОГО ЦЕЙ КУРС
Цей курс створений для тих, хто хоче використовувати міжнародну нерухомість як інструмент доходу, зростання та нових можливостей:
Інвестори
Ріелтори
Підприємці
Ті, хто планують переїзд
АННА ГУСЕЙНОВА
CEO і співзасновник міжнародного агентства нерухомості DOMINANTA
15 років досвіду
1000+ угод
Клієнти з України, Європи і країн СНГ
Офіси в ОАЕ і Україні
Навчаю інвестувати безпечно, стратегічно і з прибутком
Розробила авторську програму - без води, без здогадок, тільки практика, кейси та готові рішення
АННА ГУСЕЙНОВА
CEO і співзасновник міжнародного агентства нерухомості DOMINANTA
15 років досвіду
1000+ угод
Клієнти з України, Європи і країн СНГ
Офіси в ОАЕ і Україні
Навчаю інвестувати безпечно, стратегічно і з прибутком
Розробила авторську програму - без води, без здогадок, тільки практика, кейси та готові рішення
АННА ГУСЕЙНОВА
CEO і співзасновник міжнародного агентства нерухомості DOMINANTA
15 років досвіду
1000+ угод
Клієнти з України, Європи і країн СНГ
Офіси в ОАЕ і Україні
ТИПОВІ ПОМИЛКИПРИВАТНИХ ІНВЕСТОРІВ:
Вкладаються «на слуху» - і втрачають ліквідність
Не враховують податки та підводні камені
Не мають стратегії входу і виходу,ігнорують підводні
Працюють з агентами, а не з експертами
ТИПОВІ ПОМИЛКИПРИВАТНИХ ІНВЕСТОРІВ:
Вкладаються «на слуху» - і втрачають ліквідність
Не враховують податки та підводні камені
Не мають стратегії входу і виходу,ігнорують підводні
Працюють з агентами, а не з експертами
НА КУРСІ ВИ НАВЧИТЕСЯ:
Як і де формувати портфель у стабільних економіках
Як прораховуватиприбутковістьі ризики
Як отримати дохід у валюті та легальний захист капіталу
Як почати навітьіз невеликимстартом
8 МОДУЛІВ: ВІД НУЛЯ ДО ПОРТФЕЛЯ
Модуль 1: Вступ до міжнародних інвестицій
1. Основні принципи та цілі інвестування на міжнародному ринку
2. Відмінність міжнародних інвестицій від локальних
3. Поточні тренди та перспективні ринки
4.Як обрати країну для інвестицій: ключові критерії
Модуль 2: Стратегія входу в міжнародні ринки
1. Визначення цілей: прибутковість, капіталізація, резиденція 2. Варіанти володіння нерухомістю: фріхолд, лізхолд, оренда 3. Регулювання та законодавчі аспекти в різних країнах 4. Порівняння умов входу: податки, іпотека, розстрочка
Модуль 3: Підбір об'єктів та аналіз інвестиційної привабливості
1.Як аналізувати ринок: методи та інструменти
2.ROI: розрахунок прибутковості, строки окупності
3.Сервісні збори, податки, додаткові витрати
4.Аналіз інвестиційної привабливості країни
Модуль 4: Інвестиційні стратегії та кейси
1. Стратегія оренди (короткострокова, довгострокова)2. Фліппінг: купівля з подальшим продажем3. Інвестування в новобудови на етапі котловану4. Довгострокові інвестиції: капіталізація вартості5. Кейси успішних інвестицій у країнах присутності
Модуль 5: Управління інвестиційним портфелем
1. Диверсифікація ризиків: розподіл активів 2. Робота з керуючими компаніями 3. Як забезпечити стабільний грошовий потік 4. Вихід з інвестицій: перепродаж, рефінансування, успадкування
Модуль 6: Практичний модуль із реальними кейсами
1. Розбір інвестиційної привабливості країни від першої особи. Працюючі моделі: ОАЕ, Болгарія, Балі, Таїланд, Румунія, Туреччина, Іспанія2. Порівняльний аналіз за 10 ключовими параметрами3. Практичне завдання: вибір країни та розрахунок прибутковості
Модуль 7: Юридичні аспекти та оподаткування
1. Оформлення угод і можливі ризики
2. Особливості оподаткування в різних країнах
3. Легалізація доходів, ВНЖ і громадянство через інвестиції
4. Як убезпечити капітал під час міжнародних інвестицій
Модуль 8: Підсумкова аналітика та інвестиційна стратегія.
1. Підсумковий аналіз інвестиційних можливостей
2. Формування особистої стратегії інвестора
3. Помилки інвесторів і як їх уникнути
4. Заключна сесія: запитання та відповіді
8 МОДУЛІВ: ВІД НУЛЯ ДО ПОРТФЕЛЯ
Модуль 1: Вступ до міжнародних інвестицій
1. Основні принципи та цілі інвестування на міжнародному ринку
2. Відмінність міжнародних інвестицій від локальних
3. Поточні тренди та перспективні ринки
4.Як обрати країну для інвестицій: ключові критерії
Модуль 2: Стратегія входу в міжнародні ринки
1. Визначення цілей: прибутковість, капіталізація, резиденція 2. Варіанти володіння нерухомістю: фріхолд, лізхолд, оренда 3. Регулювання та законодавчі аспекти в різних країнах 4. Порівняння умов входу: податки, іпотека, розстрочка
Модуль 3: Підбір об'єктів та аналіз інвестиційної привабливості
1.Як аналізувати ринок: методи та інструменти
2.ROI: розрахунок прибутковості, строки окупності
3.Сервісні збори, податки, додаткові витрати
4.Аналіз інвестиційної привабливості країни
Модуль 4: Інвестиційні стратегії та кейси
1. Стратегія оренди (короткострокова, довгострокова)2. Фліппінг: купівля з подальшим продажем3. Інвестування в новобудови на етапі котловану4. Довгострокові інвестиції: капіталізація вартості5. Кейси успішних інвестицій у країнах присутності
Модуль 5: Управління інвестиційним портфелем
1. Диверсифікація ризиків: розподіл активів 2. Робота з керуючими компаніями 3. Як забезпечити стабільний грошовий потік 4. Вихід з інвестицій: перепродаж, рефінансування, успадкування
Модуль 6: Практичний модуль із реальними кейсами
1. Розбір інвестиційної привабливості країни від першої особи. Працюючі моделі: ОАЕ, Болгарія, Балі, Таїланд, Румунія, Туреччина, Іспанія2. Порівняльний аналіз за 10 ключовими параметрами3. Практичне завдання: вибір країни та розрахунок прибутковості
Модуль 7: Юридичні аспекти та оподаткування
1. Оформлення угод і можливі ризики
2. Особливості оподаткування в різних країнах
3. Легалізація доходів, ВНЖ і громадянство через інвестиції
4. Як убезпечити капітал під час міжнародних інвестицій
Модуль 8: Підсумкова аналітика та інвестиційна стратегія.
1. Підсумковий аналіз інвестиційних можливостей
2. Формування особистої стратегії інвестора
3. Помилки інвесторів і як їх уникнути
4. Заключна сесія: запитання та відповіді
ФОРМАТИ УЧАСТІ:
СИСТЕМА ЗНИЖОК
Період
Базовий
Standard
Premium
VIP
Період
Період
Базовий
Базовий
Standard
Standard
Premium
Premium
VIP
VIP
До 18.09
1 794 грн
3 594 грн
11 940 грн
23 940 грн
Період
До 18.09
Базовий
1 794 грн
Standard
3 594 грн
Premium
11 940 грн
VIP
23 940 грн
З 19.09 до 26.09
2 242 грн
4 492 грн
14 925 грн
29 925 грн
Період
З 19.09 до 26.09
Базовий
2 242 грн
Standard
4 492 грн
Premium
14 925 грн
VIP
29 925 грн
З 27.09 до 20.10
2 392 грн
4 792 грн
15 920 грн
31 920 грн
Період
З 27.09 до 20.10
Базовий
2 392 грн
Standard
4 792 грн
Premium
15 920 грн
VIP
31 920 грн
З 21.10 до 27.10
2 691 грн
5 391 грн
17 910 грн
35 910 грн
Період
З 21.10 до 27.10
Базовий
2 691 грн
Standard
5 391 грн
Premium
17 910 грн
VIP
35 910 грн
З 27.10
2 990 грн
5 990 грн
19 900 грн
39 900 грн
Період
З 27.10
Базовий
2 990 грн
Standard
5 990 грн
Premium
19 900 грн
VIP
39 900 грн
ВІДГУКИ
ДІЙТЕ — ЗАХИСТІТЬ СВІЙ КАПІТАЛ
Захистіть свої активи від знецінення
Сформуйте стратегію, яка не залежить від політичних ризиків і девальвації
Отримайте доступ до експертних знань, перевірених інструментів і підтримки
Залиште заявку та отримайте презентацію курсу на пошту
FAQ
Це курс тільки для мільйонерів?
Ні. Ви дізнаєтеся, як інвестувати навіть із $20-30 тис. - у надійні та перспективні напрямки.
Я нічого не розумію в нерухомості, впораюся?
Курс побудований для новачків: усе пояснюється покроково, з прикладами і розбором кейсів.
Як я зрозумію, що ринок безпечний?
Ми розбираємо юридичні, податкові та макроекономічні параметри по кожній країні.
Скільки триває курс і як проходить навчання?
Курс триває 2–2,5 місяці. Щотижня відкривається новий модуль + проходять Zoom-сесії. Усі заняття онлайн, записи залишаються в доступі
Що входить у програму курсу?
8 блоків: від базових принципів інвестування та аналізу країн до готового міжнародного портфеля. Реальні кейси, юридичні розбори та зустрічі із забудовниками
Який результат я отримаю після проходження?
Ви складете власний інвестиційний план, зрозумієте, де й як інвестувати безпечно, отримаєте доступ до аналітики та стратегій, а також дізнаєтеся, як вийти на дохід у валюті та оформити ВНЖ
Чи підходить курс, якщо я ріелтор / підприємець / інвестор?
Так. Для інвесторів — стратегія доходу та диверсифікація капіталу. Для ріелторів — вихід на міжнародні угоди. Для підприємців — збереження й захист активів. Для тих, хто планує переїзд — розуміння країни, житла та ВНЖ
У чому різниця між пакетами (Базовий, Standard, Premium)?
— Базовий: тільки доступ до записів модулів.
— Standard: навчання + чек-листи, Zoom-сесії, Telegram-група.
— Premium: усе зі Standard + розширені матеріали, експерти, закритий клубЧи буде особиста робота з Анною?
Так, у пакеті Premium Анна проводить додаткові Zoom-сесії та дає індивідуальні рекомендації. У VIP-пакеті — персональна консультація та розбір стратегії
Що робити, якщо я пропущу заняття?
Записи всіх модулів і Zoom залишаються у вашому особистому кабінеті на 2–3 місяці